<menu id="kiw0u"></menu>
<input id="kiw0u"></input>
  • <menu id="kiw0u"></menu>
  • <menu id="kiw0u"></menu>
    <input id="kiw0u"></input>
    <menu id="kiw0u"><u id="kiw0u"></u></menu>
  • <input id="kiw0u"><tt id="kiw0u"></tt></input>
    <menu id="kiw0u"><tt id="kiw0u"></tt></menu>
  • <input id="kiw0u"><u id="kiw0u"></u></input>
    <menu id="kiw0u"><u id="kiw0u"></u></menu>
  • <menu id="kiw0u"><u id="kiw0u"></u></menu>
    V+SPACE東方社區100%全裝配式裝修,27間長租公寓28天交付
    2018-09-13

    V+SPACE東方社區等你入住 !

    地址:地鐵6/7號線 浦三路地鐵站

    Hotline:18621152006




    項目概述


    時尚公寓——V+SPACE東方社區

     

    面積:626m2  

    改造內容:白領公寓

    規模:27間  

    施工工期:28天

    工藝:100%快裝干法施工

     

    設計團隊:小馬設計

    施工團隊:小馬快裝

     

    V+SPACE東方社區,項目一期2至3樓59間于2017年7月1日投入運營,全部滿租。本項目為二期改造工程,施工面積為626m2,房間數27間,分為大戶型的北歐風格,中等戶型的現代簡約風,以及少量暗房的現代田園風這三種風格;公區35m2,設有吧臺、神秘商店、沙發等;項目于2018年8月1日正式施工,2018年8月28日完工。整個社區建筑面積為4169m2,房間數86間,公區設有接待廳、前臺、神秘商店等。





    / Before

    1545374314(1).jpg


    / After

    微信圖片_20180910115457.jpg


    微信圖片_20180910115521.jpg


    微信圖片_20180910115800.jpg





    潘工講解項目亮點




    項目經理潘華勇介紹:
    本項目的亮點有,全干法施工,裝配率高達100%;板材零污染零甲醛;衛生間全部采用全裝衛浴;以及舒適的極小戶型的打造。






    01:全干法施工顛覆傳統工藝

    ........................................…………………………


     

    微信圖片_20180910160016.jpg


    小馬快裝的六大產品體系,應用最廣泛的為地面系統、輕質隔墻與整體衛浴,公寓平均裝配率達40%。V+SPACE東方社區該項目,采用的是全干法施工,裝配率高達100%。

     

    裝配式內裝是裝配式建筑的重要組成部分。小馬快裝創始人孫志亮表示,“國家正大力推廣裝配式裝修。室內的裝配式裝修,既能提高整體建筑的裝配率,而且成本增加也不多。而V+SPACE東方社區的室內裝配率達100%,無疑是對傳統工藝的顛覆。



    政策條文

    2016年12月,上海市住建委發布的《關于裝配式建筑單體預制率和裝配率計算細則(試行)的通知》,將全裝修和內裝工業化(裝配式裝修)計入裝配率。


     


    02:板材零污染零甲醛

    ........................................…………………………


    微信圖片_20180910160040.jpg


    該社區墻面采用的是輕鋼龍骨骨架,骨架空間排布水電管線,8cm隔音棉填充,基層板是9mm的纖維水泥板,故整體的隔音性、阻燃性都非常好。輕鋼龍骨表面則直接安裝綠色環保的竹木纖維板與硅酸鈣板這兩種快裝墻板。由于快裝材料部品零甲醛,空間產品環保達標,安裝后即可使用。不同色彩不同紋理的板材搭配使用,營造出良好的空間視覺效果。


     

    03:衛生間全部采用全裝衛浴

    ........................................……………………………………………


    1536729381(1).jpg


    該項目的衛生間,均采用了工業化生產預制的全裝衛浴,既節省衛生間面積,而且其封閉式排水設計,還徹底排除了漏水隱患,大大降低了公寓的運維成本。衛浴天花上方安裝了熱水器,通過檢修口可以進行檢修。衛生間外墻安裝了控制面板,以方便用戶操作。此外,全裝衛浴“搭積木式”規范組裝,4小時就可即裝即用,大大縮短了施工周期。



    04:舒適的極小戶型打造

    ........................................………………


    640.jpg


    上??芍^寸土寸金。該社區位于浦東新區浦三路,毗鄰陸家嘴金融區,附近有地鐵6號線與7號線可達。良好的地段,齊全的配套設施,以及便利的交通,該區的住房受到了不少租客的青睞,即便周邊單間租金每月高達3300元/間,但依舊“一房難求”。為了滿足市場對單間的大體量需求,提升空間坪效,小馬設計采用了分戶墻局部凹凸錯位的方法,使出房率達到最優?!奥槿鸽m小,五臟俱全”。該社區最小戶型雖只有13m2,但榻榻米的設計,使空間在滿足居住需求的基礎上,還增加了儲物空間,房間舒適宜居,2600-3500元/月的租金,價格很親民,租客也容易接受。



    王工講解項目難點



    項目經理王雁兵介紹說:
    該項目存在原始樓層結構差,地面高低不平;一樓隔層無排水;墻面凹凸不平等施工難點。



    01:原始樓層結構差,地面高低不平

    ........................................………………………………


    圖片2_副本.png


    針對地面高低不平問題,施工團隊以地面最高點為基準點,用架空支座整體抬高30cm,從而使所有房間地面保持一致高度,再覆新型環保型地板——SPC石塑地板。全架空地面方法的采用,既能調平地面,還存在布線靈活方便,易安裝施工,美觀、隱蔽性好等特點。此外,施工團隊還在地面做了兩個減震措施。一是方管龍骨上粘貼了減震條;二是龍骨不與墻面固定,留有間隙,保證地面的震動不會引起墻面的震動。



    02:一樓隔層無排水

    ........................................…………


     

    1536567813(1).jpg

    原空間用做KTV,只有1個集中的排污口。項目改造施工,使用的是同層排水的方法。因排水管自身的坡度,施工團隊做了30cm的架空,支架有6cm的可調節范圍。通過多管路、大坡度將其集中匯集到排污點,完美解決了樓層所處一層隔層排水無法實現的問題。

     


    03:墻面凹凸不平,垂直度偏差3.5cm

    ........................................…………………………………………


    微信圖片_20180910115603.jpg

     

    傳統的墻面找平方法一般采用傳統的水泥砂漿找平,這種技術不僅造價較高,費時費力,而且在運用于墻面凈空調整超過20毫米的情況時,容易出現墻面開裂等現象。針對本項目墻面凹凸不平,垂直度偏差達3.5cm的問題,小馬快裝的施工團隊采用了調平龍骨直接調平,使平整度及垂直度滿足規范要求。


    項目總結

    在V+SPACE東方社區項目的施工過程中,小馬快裝充分發揮了“好”、“快”、“省”的裝修特色。項目采用的全干法施工,裝配率高達100%,這無疑是小馬快裝對傳統工藝的重大突破。此外,小馬快裝將高品質與綠色環保放在首位,不論是裝修材料,還是施工工藝,保證空間零污染零甲醛。未來,小馬快裝將繼續深耕租賃長租行業,大力推進裝配式裝修,在使用新材料,新工藝上不斷突破自我,幫助更多公寓主提速降耗。


    上一篇:裝配式裝修,成就“綠色發展”明日之家

    下一篇:快裝提速存量項目銷售周期——省時就是省錢

    返回列表
    丰满多毛的大隂户