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    裝配式裝修與BIM強強聯合,是裝修界的未來!

    小馬快裝協辦的“BIM時代:裝配式建筑全裝修一體化與住宅全裝修產業化技術推介交流會”在鄭州開幕。



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    摘要:作為信息技術在建筑行業的最佳應用,BIM技術支撐裝配式建筑全過程應用,并推動建筑產業實現現代化發展。



    12月7日,由中國工程建設標準化協會工程管理專業委員會主辦,由中國建設設計院有限公司裝配式建筑工程研究院,中國建筑標準設計研究院、河南省成品住宅研究中心、當代節能置業股份有限公司研發設計院、小馬快裝等協辦的BIM時代:裝配式建筑全裝修一體化與住宅全裝修產業化技術推介交流會”在鄭州開幕。



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      數據管理賦能產品線 



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    小馬快裝研發經理錢敏燕表示,細分市場催生裝配式技術。小馬快裝長期深耕于集中式物業,依托全鏈條數據管理,通過創新研發體系、培訓認證體系、供應鏈管理體系以及BIM技術體系賦能,使自身的四大產品體系——咨詢設計、金融服務、快裝服務與維保服務,深度服務于務式公寓、白領公寓、創客公寓、養老公寓、聯合辦公、標準門店等領域。


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      BIM+裝配式的智能裝修 



    小馬快裝的工業化裝配體系以部品標準化、工廠制造規?;?、施工裝配化、整裝一體化、管理協同信息化和BIM解析自動化的“六化”為基本特征,其中“管理協同信息化”為工業化裝配體系的應用提供信息技術支撐,無疑,BIM解析自動化是信息技術在工業化裝配體系的最佳應用。

     

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    裝配式裝修作為系統化產品,可以借助BIM技術,實現構件預裝配,模擬施工進度,指導現場精細化施工,實現項目后期管理運營的智能化等。目前,小馬快裝的BIM項目實踐,囊括了產品族庫管理、模塊化設計、全景快速呈現、BIM設計解析、BIM數字施工等環節。


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    全景快速呈現




      精彩亮點 


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    中國建設設計院有限公司裝配式建筑工程研究院副院長王凌云就《裝配式裝修在裝配式建筑中的技術應用與實踐》發表了演講,她指出,所謂裝配式建筑,是由預制部品部件在工地裝配而成的建筑,包含結構系統、外圍護系統、內裝系統、設備和管線系統四大系統,其中全裝修的裝配率評分不低于6分。

     

    她認為,裝配式建筑適宜采用裝配式裝修。大量實踐證明,裝配式裝修的質量比傳統裝修的質量要好,效率也得到了大幅度提高,而費用方面與傳統裝修相當。今后,裝配式裝修正面臨的機遇與挑戰在于——轉型升級、創新發展,生產工藝與施工工法將擁有多樣性、靈活性、復合性;在材料與集成產品方面,單一功能將轉變為性能與裝飾兼備的復合性;供貨商與施工隊的模式,也將轉變為系統服務商,以實現建筑產品化、可維護與可追溯。



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    某上市集團裝配式顧問張雙利指出,未來30年,是傳統產業+互聯網的大時代,技術應用的紅利時代已經到來。但就目前而言,互聯網+建筑+服務這條賽道遠遠沒有展開,而BIM這條超級大賽道,越是重度服務,就越浸入垂直領域,誰先找到行業應用,誰就擁有巨大商業價值。



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    優格首席運營官薛兆宏指出,內裝工業化的KEY在于——理念,全材料的應用,利益最大化,落實的能力以及控制系統。他認為,內裝工業化是由多個系統集合成一個內裝體系,應當從部件思維提升到系統思維,讓各個相關的要件互相效力,統籌精致高效的工業化內裝修。他表示,成熟的BIM技術可以確保工程全生命周期中能夠按時、保質、安全、高效、節約的完成,并且具備責任可追溯性和流程可復制性。

     


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    一千零一藝聯合創始人兼首席執行官沈予寧認為,建筑裝飾行業全產業鏈解決方案,是設計數字化、生產工業化、施工裝配化、運維智能化的,BIM+裝配式+AI可以重構建筑裝飾產業新生態。



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    當代節能置業股份有限公司研發設計院副總經理劉南會子指出,我國全裝修行業目前存在規?;芰Σ蛔?、國家政策疲軟、消費者信任不足、房屋質量難控制、行業標準缺失等問題,因此需要完整定義住宅全裝修,并設定入門標準;需要實現對住宅品質、質量規范分級,從而達到對室內居住品質提升的共識;需要引導全裝修住宅精細化設計施工,科學正確選擇材料部品的作用,以引導行業和產業升級。


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    廣東松本綠色新材股份有限公司總監李峰指出,通過內墻系統+裝配式裝修體系提高裝配式建筑評分,并介紹了具有“裝飾墻面系統+隔聲/防火/抗撞系統+空腔”的復合結構,實現管線分離的“松本一體化裝配式隔墻”。


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    北京建和社工程項目管理有限公司、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會理事陳森表示,點龍骨架空體系應該滿足SI體系內裝工程的不同設計和功能需求,建和社研發生產的M系列與C系列架空地面系統和S系列貼面墻架空墻面系統,能以工業部品成就裝配式裝修。


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    河南省成品住房研究中心特聘專家王明磊指出,成品住宅關注指標為人文、綠色、舒適、健康、品質、科技,河南省成品住宅評級指標包含空間功能、部品材料、人機工程、室內環境、成品質量以及提高與創新六大指標。他認為,要合理選擇成品住宅技術策略,以最低的價格(最優性價比)創建最優質的成品住宅。




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