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    長租公寓的大佬們都在玩裝配式裝修,你不來嗎?

    這次小馬快裝打算玩大的!

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    專家認為,集中式公寓有望成為未來長租公寓市場的主流。一般而言,品牌長租公寓都有標準化的設計與統一的裝修標準,以便規?;瘡椭?。采用SI理念(主體結構與內裝分離)+成品組裝的裝配式裝修,正是大顯身手的時候。

     

     


    1
    傳統裝修VS裝配式裝修





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    傳統裝修存在的痛點


    傳統裝修存在諸多痛點,如大量化學流體材料的采用,引發的甲醛超標問題。裝配式裝修能很好的規避這些問題,既能保證空間產品綠色健康的基礎上,大大縮短工期;能有效控制成本,創造產品附加值;能滿足規?;瘡椭婆c快速迭代雙重需求;還便于維護維修,提升運營效率。




    2
    裝配式裝修在長租公寓的應用




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    隨著政策的支持,裝配式裝修技術的成熟,不少品牌公寓紛紛采用裝配式裝修。實際上,整體廚房、整體衛浴產品在長租公寓裝修中的應用早已普遍,如科逸、喜屋等一批衛浴與廚房品牌,都有公寓市場產品系列。




    01
    旭輝領寓



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    旭輝領寓CEO張愛華表示,“產品研發需要打磨直抵客戶內心的細節,以標準模塊推動營建一體化,提升營建管理效率并助力投資拓展,達成我們年底管理規模6萬間的目標?!?/span>

     

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    小馬快裝與旭輝領寓打造的柚米國際南京九著店·整體衛浴

     

    目前,旭輝領寓與裝配式裝修中的標桿企業——小馬快裝達成了戰略合作。旗下白領公寓——柚米國際社區全線采用裝配式裝修,并開創性地全系標配了步入式衣帽梳妝間、一步式陽臺、立體收納廚房等模,這無疑是對傳統現場濕作業裝修方式的升級和變革。

     



    02
    V+SPACE國際青創社區


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    V+SPACE金橋社區



    V+SPACE國際青創社區,一直以來都是裝配式裝修技術忠實的實踐者與推廣者。創始人孫志亮表示,“國家正大力推廣裝配式裝修。室內的裝配式裝修,既能提高整體建筑的裝配率,而且成本增加也不多。而V+SPACE東方社區的室內裝配率達100%,無疑是對傳統工藝的顛覆。

     

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    V+SPACE東方社區

     

    V+SPACE名下所有公寓均由小馬快裝負責裝飾,在硬裝部分大部分都采用裝配式裝修,墻面、地面、天花等區域的裝飾由工廠定制現場安裝。東方社區項目亮點為,全干法施工,裝配率高達100%;板材零污染零甲醛;衛生間全部采用全裝衛??;舒適的極小戶型的打造。



    03
    灣流國際




     

    國內首個裝配式內裝長租公寓項目落地——灣流國際青年社區:杭州利爾達社區.jpg

    灣流國際青年社區:杭州利爾達社區

     

    作為長租公寓的創業者,灣流國際非??粗乜煅b行業。灣流國際合約總監徐超曾表示,“裝配式裝修很好地契合了我們長租公寓的痛點,因為我們需要‘短平快’的施工周期,需要打造標準化的空間產品,從而為租客提供安全無憂的居住空間?!?/span>

     

    今年下半年,灣流國際首次打造了旗下裝配式內裝長租公寓——杭州灣流國際利爾達社區,23㎡與36㎡兩種戶型,均采用了小空間大容量的裝配式墻面收納體系;干濕分離、空間兼具獨立性與私密性的分體裝配式衛生間等。


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    小馬快裝與灣流國際打造的上海多倫路店精裝樣板間


    今年9月,小馬快裝憑借優異的裝配式裝修的集成技術,與灣流國際攜手打造出了不一樣的現代簡約風樣板間——上海多倫路店精裝樣板間。在20㎡的小空間,集休息、洗漱、辦公、收納等多功能,大大提高長租公寓的坪效。


     


    04
    萬科泊寓



     

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    萬科集團2016年將長租公寓項目上升到泊寓計劃,擴張規模加速。其實,萬科頗為關注裝配式內裝,在第七屆中國(沈陽)國際現代建筑產業博覽會上,萬科就分享了自己的5+2體系。其中,干法地暖+整體衛浴這兩大裝配式內裝應用以及空貼壁紙等新工藝,明顯走在了行業前列。


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    05
    碧桂園BIG家




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    碧桂園的第一個長租公寓——BIG+碧家國際社區上海國家會展中心店,于今年1月份在上海落地。此后,碧桂園全面撒網,加大了在各個城市布局長租公寓的力度,截至20181024日,BIG家進入上廣深16個城市;開業門店20個,開業房間超4000間。


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    實際上,碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉服務,專門研發出一套新型的SSGF工業化建造體系,受到整個房地產行業推崇。碧桂園橙家裝飾CEO王睿表示,裝配式裝修即將顛覆傳統模式,裝修未來會變成快消品,直接像零售商品一樣買賣。而橙家將推動標準化裝修與快時尚戰略,目標是成為一個千億企業。

     




    3
    全裝配式樣板房0元打樣進行中


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    10月,小馬快裝聯合優采平臺、華測共同舉辦的“共筑精工樣板 HIQ優居標準認證全裝配式樣板間活動”,面向全國存量物業,免費提供30間全裝配樣板間。V+SPACE、寶地資產、旭輝領寓、安歆公寓、碧桂園Big+、綠地魔奇、萬科泊寓、水滴公寓、金地格林春曉、上海青客公寓、灣流國際、南京中科大、寓多多、保利N+公寓、格美格林公寓、樂乎公寓等首批16家長租公寓企業在現場正式簽約。


    目前,保利N+公寓、寶地友間公寓、中科大、萬科泊寓、碧桂園Big+V+SPACE6家長租公寓品牌的樣板間已經進入執行階段。我們期望聯合各界力量,為長租公寓行業打通一條“健康、快速、舒適”的“標準通道”!



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