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    聯合辦公丨員工自愿加班的辦公空間

    小馬快裝長期深耕于長租公寓,但在聯合辦公領域,也有著不俗的表現。

    今年,聯合辦公領域的融資消息紛至沓來。所謂“聯合辦公,簡單來說就是來自不同公司的人在一個大辦公室中共同工作。對于創業公司和不需要固定辦公位的團隊來說是降低成本的選擇。


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    ·WeWork中國旗艦店



    傳統辦公VS聯合辦公



    聯合辦公和長租公寓一樣,都是中國房地產業兩個新興領域。在短短幾年時間,聯合辦公大有取代傳統辦公的趨勢。與傳統辦公空室相比,聯合辦公空間的設計更溫馨,配套設施更齊備,租期更靈活,增值服務更多??傊?,這些聯合辦公空間,會讓你的員工超想進去辦公der!

     

    今天,小編就給大家介紹幾家別有特色的聯合辦公空間。

     

     


    WeWork
    聯合辦公香港站




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    地點:香港銅鑼灣Tower 535

    設計師:香港 NC Design Architecture

     

    近日,傳聞WeWork再獲軟銀30億美元融資。作為難以超越的國際巨頭,WeWork深入亞洲市場,迅速在北京、上海、香港等地完成了布局。該項目,為Wework進軍香港的第一站——銅鑼灣Tower 535。



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    該辦公區間,可謂港味十足。明朗的硬木地板,復古的中式風格壁紙,獨特的定制照明設計,港味十足的現代家居……還有眾多香港當代藝術家的大膽藝術作品如彩色涂鴉壁畫、小型雕塑等等充斥其間。該聯合辦公空間的設計,正是受香港城市標志性的電車、渡輪以及火車的啟發。


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    在辦功能設計,該辦公區間分為八個部分,設置了一系列私人會議室、公共樞紐空間、適合頭腦風暴的辦公空間、充滿輕松氛圍的咖啡會客廳以及擁有乒乓球臺的休閑廳。

     




    米域?有光
    曼德拉(Mandela)



     

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    地點:上海黃浦區制造局路833弄

    設計:RoarchiRenew裸筑更新

     

    米域·有光項目是米域MIXPACE進行城市舊空間改造的經典案例,項目原為廢棄的四層鉚釘,長寬為29m x 40m,日照時間短,東西兩側有兩條消防樓梯以及西側一部電梯作為垂直交通動線。

     


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    設計師將二至四層的樓板打穿,在屋頂新開了一個穹頂,中庭新建了直通頂層的旋轉弧形樓梯,整個室內空間被分割成東中西部三個主要區域,主要的聯合工位區設置在東西部。




    弧形樓梯上旋的路徑指向天窗的洞口,猶如在《圣經》里雅各的天階,將人們引向自由與光。設計師認為,光是空間中的魔法師,如同南非總統曼德拉一般,引領者人們走向民主與自由的光明之路,這也是該項目取名的由來。


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    該項目令人驚艷處,還有兩種不同建筑材質的碰撞。原始混凝土墻與修補的建筑肌理,遇上清玻璃,使時間開始交織,空間開始混置。清玻璃上貼滿了數次翻新的文字,這種設計更加重了新舊交替的視覺感受。





    Funwork
    聯合辦公空間




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    地點:北京會展中心

    設計:陳瀟 許異


    如果說WeWork是洋氣時髦的,裸心社是自然原始的,米域是工業復古的,那么Funwork無疑是綠色健康的。該項目,設計采用了大面積的原木質感材料和綠植來強化“綠色生態”概念。大面積綠植墻更是在視覺上傳遞出清新自然感,為員工提供了自然、健康的辦公場景。




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    為體現京味兒,設計師采用了系列用“驢打滾”,“局器”等北京味十足的語言融入到潮流的霓虹燈中,使得空間趣味十足。另外,虹口龍之夢項目的足球元素,文新報業的報紙元素等,也強調出了地域特征。


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    北京寸土寸金,為讓高密度的辦公空間的利用率推到極致,而不至于擁擠混亂,設計師巧妙地利用不同體塊的圓弧墻貫穿整個空間,使空間看起來比實際開闊寬敞。此外,通過強調公共空間不同風格的差異化空間效果,為員工創造更加豐富的場景體驗。





    小馬快裝
    辦公室項目



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    小馬快裝,作為集中式物業的快裝服務商,長期深耕于長租公寓,但在聯合辦公領域,也有著不俗的表現,V+SPACE國際青創社區。V+SPACE聯合辦公+長租公寓的綜合體,是集++學+創為一體的青年社區。


    V+SPACE呼蘭社區為例,小馬快裝保留了低矮破舊廠房的柱與樓板,并在辦公區間打造了一個超大玻璃天窗。社區的聯合辦公空間為900㎡,獨立辦公室、開放辦公位、會議室、洽談室、茶水間等功能空間齊備,另外,還專門設置了一個路演廳,方便員工學習,交流與活動。天氣晴好的時候,陽光透過天窗傾撒而下,花草魚鳥悠然在“室內生態園”,美好的工作環境受到了許多員工的極力贊揚。


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    小馬快裝辦公室優秀案例,還有旭輝領寓辦公總部。該辦公室定義為新時尚辦公室,空間設有員工辦公區、高管辦公區、接待區、休閑區、洽談區、貓架區等區域。專門配置的睡眠倉,人性化十足;高難度的懸吊式辦公室,讓空間顯得錯落有致。



    在聯合辦公這個有望重塑辦公生態的行業,傳統的地產公司深度參與也已然成為新趨勢。在今后,集辦公、娛樂、休憩、餐飲等多功能的開放式辦公空間,無疑將受到越來越多人的歡迎。




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